估價實踐中房地產(chǎn)商品屬性及價值思辨

摘要： 新時代房地產(chǎn)估價要積極應(yīng)對房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場價格理性回歸其價值，助力政府房地產(chǎn)市場治理，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。本文立足房地產(chǎn)估價實踐，發(fā)現(xiàn)由于對房地產(chǎn)商品屬性及價值價格認識模糊，導(dǎo)致一些學(xué)者認為房地產(chǎn)估價行為即是房地產(chǎn)價格評估，估價結(jié)果是估價對象在相應(yīng)估價目的條件下的房地產(chǎn)價格，其中存在諸多認識誤區(qū)；通過估價視角辨析房地產(chǎn)商品屬性及價值價格，有助于人們... （共4頁）